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Maison à vendre à Madré (53250) - Mayenne

129.38 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 955 m²

129.38 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 955 m²

150 000 €

Référence : A27986AFE53

  • 129.38 m2
  • 955 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans la campagne mayennaise, charmante maison de 2 chambres avec grange attenante

  • 129.38 m2
  • 955 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante propriété dispose de jardins avant et arrière et d'une allée. En entrant, vous êtes accueillis par une grande cuisine avec des placards intégrés et des portes doubles menant au jardin arrière.

Le salon/salle à manger dispose d'un poêle à granulés et de deux portes doubles donnant sur le jardin avant, qui est actuellement recouvert de dalles.

Depuis le salon, une série de portes mène à un bureau (actuellement utilisé comme chambre au rez-de-chaussée) avec une salle de douche et une porte séparée menant au jardin arrière.

Il y a deux chambres de bonne taille à l'étage, ainsi qu'une salle de bain familiale.

La propriété est l'une des quatre maisons d'un joli petit hameau et dispose de son propre parking pour deux voitures.

Le jardin arrière, surélevé, possède un ruisseau qui coule au fond. Il a été aménagé avec des plantes faciles à entretenir et des galets et possède également une entrée sur la route en cas de besoin.

Il y a aussi une petite remise attachée à la grange.

La grange est idéale pour le stockage et pourrait éventuellement être convertie ; elle abrite actuellement des congélateurs supplémentaires.

Une nouvelle fosse septique a été installée.

L'école la plus proche est à 8 minutes en voiture. Le port de ferry à 1 h 25. Près de la grande ville et de l'hôpital de La Ferté-Macé à 15 min.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27986AFE53

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette charmante propriété dispose de jardins avant et arrière et d'une allée. En entrant, vous êtes accueillis par une grande cuisine avec des placards intégrés et des portes doubles menant au jardin arrière.

Le salon/salle à manger dispose d'un poêle à granulés et de deux portes doubles donnant sur le jardin avant, qui est actuellement recouvert de dalles.

Depuis le salon, une série de portes mène à un bureau (actuellement utilisé comme chambre au rez-de-chaussée) avec une salle de douche et une porte séparée menant au jardin arrière.

Il y a deux chambres de bonne taille à l'étage, ainsi qu'une salle de bain familiale.

La propriété est l'une des quatre maisons d'un joli petit hameau et dispose de son propre parking pour deux voitures.

Le jardin arrière, surélevé, possède un ruisseau qui coule au fond. Il a été aménagé avec des plantes faciles à entretenir et des galets et possède également une entrée sur la route en cas de besoin.

Il y a aussi une petite remise attachée à la grange.

La grange est idéale pour le stockage et pourrait éventuellement être convertie ; elle abrite actuellement des congélateurs supplémentaires.

Une nouvelle fosse septique a été installée.

L'école la plus proche est à 8 minutes en voiture. Le port de ferry à 1 h 25. Près de la grande ville et de l'hôpital de La Ferté-Macé à 15 min.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Madré

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Saveena Marshall

Conseiller Leggett

siret :

Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Saveena Marshall

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1470 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1470 € pour 2021

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150 000 €

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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